Сколько стоит алюминиевая перегородка: разбираем смету по позициям

Короткий ответ. Простая перегородка на холодном алюминиевом профиле с заполнением из ЛДСП и одинарным стеклом стоит 6 200–8 500 ₽/м². Стандартный офисный вариант — профиль 45–60 мм, закалённое стекло 8 мм, глухая часть из сэндвич-панели — 9 000–14 000 ₽/м². Двойное остекление с воздушной камерой (то, что заказывают под переговорные) — 15 000–19 000 ₽/м². Противопожарная перегородка EI 45–EI 60 начинается от 21 000 ₽/м² и легко доходит до 24 000–28 000 ₽/м². Цены — Москва и область, 2026 год, с монтажом.

Разброс объясняется не «наглостью подрядчика», а тем, что под словом «алюминиевая перегородка» скрываются четыре разные конструкции с разной металлоёмкостью и разным стеклом. Дальше — построчная смета и текущие цены, а также разбор трёх мест, где сэкономленные 40 тысяч превращаются в 120 тысяч через полтора года. Если нужен готовый прайс, смотрите раздел межкомнатные алюминиевые перегородки.

Из чего складывается цена за квадратный метр

В смете на любую алюминиевую перегородку всегда пять групп затрат. Их доли меняются от проекта к проекту, но порядок величин устойчив — вот усреднённая структура по нашим объектам за последний год.

Отсюда следует неочевидная вещь: заполнение и профиль в сумме дают чуть больше половины стоимости, а вторая половина — это дверные блоки, фурнитура и работа. Когда клиент просит «убрать наценку на алюминий», выигрыш составляет 3–5 % от общей суммы. А вот замена двух дверных блоков с доводчиками на глухие вставки экономит сразу 40–70 тысяч. Смотреть надо на дорогие строки, а не на самую заметную.

Профиль: где начинается разница в 40 %

Алюминиевый профиль различается толщиной стенки, шириной лицевой части и наличием терморазрыва. Толщина стенки в бюджетных системах — 1,0–1,2 мм, в системах офисного класса — 1,4–1,8 мм. Разница в металлоёмкости даёт разницу в цене погонного метра примерно на 35–45 %, и она же определяет, поведёт ли стойку при высоте 3,2 метра.

• Тонкостенный профиль 1,0–1,2 мм, ширина 25–35 мм — 1 400–2 100 ₽/пог. м. Держит одинарное стекло 5–6 мм на высоте до 2,7 м. Выше — начинает «играть» при хлопке двери.
• Стандартный офисный 1,4–1,6 мм, ширина 45–60 мм — 2 400–3 600 ₽/пог. м. Рабочая лошадка: стекло 8–10 мм, высота до 3,3 м, дверной блок в теле перегородки.
• Усиленный 1,8 мм с двойным ригелем — 3 800–5 200 ₽/пог. м. Нужен под двойное остекление, высоту 3,5–4,2 м и там, где перегородка несёт навесные экраны или шкафы.
• Противопожарный с терморасширяющимися вкладышами — 7 500–11 000 ₽/пог. м. Отдельная система, обычный профиль под EI не сертифицируется в принципе.

Порошковая окраска в стандартный белый RAL 9016 или анодирование «серебро» входит в цену профиля. Нестандартный RAL добавляет 8–12 %, потому что партия красится отдельно. Двухцветная окраска (внутрь одного оттенка, наружу другого) — плюс 18–22 % и минимум неделя к сроку. Чёрный матовый структурный, самый популярный в лофт-интерьерах, стоит как нестандартный RAL и требует аккуратного монтажа: на нём видно любой отпечаток.

Заполнение: стекло, сэндвич, ЛДСП

Вторая по весу строка. Здесь ошибиться дороже всего, потому что заменить стекло в собранной перегородке можно, а вот переделать всю раскладку — уже нет.

• Закалённое стекло 6 мм — 2 900–3 600 ₽/м². Минимум для внутренних перегородок без дверей в полотне.
• Закалённое стекло 8 мм — 3 800–4 700 ₽/м². Стандарт для офиса: жёстче, меньше «плывёт» отражение.
• Стекло 10 мм — 5 200–6 400 ₽/м². Нужно, когда пролёт между стойками больше 1,2 м.
• Двойное остекление (два стекла 6 мм с камерой 40–100 мм) — 8 400–11 500 ₽/м². Даёт Rw 42–46 дБ вместо 28–32 дБ у одинарного.
• Сэндвич-панель 24–32 мм — 2 200–3 100 ₽/м². Глухая часть, ставится в низ перегородки или в санузельные блоки.
• ЛДСП 16 мм в алюминиевой обвязке — 1 700–2 400 ₽/м². Самое дешёвое заполнение, но кромка со временем набухает во влажных зонах.

Отдельная статья — обработка стекла. Матирование пескоструем стоит 900–1 600 ₽/м², плёночная имитация матового — 450–700 ₽/м². Плёнка выглядит так же ровно первые два года, потом по краям начинает отходить, особенно если её моют средством со спиртом. УФ-печать логотипа или рисунка — от 2 400 ₽/м². Всё это добавляется поверх цены стекла, а не вместо неё.

Двери и фурнитура — самая недооценённая строка

Дверной блок в теле алюминиевой перегородки стоит 18 000–34 000 ₽ за штуку в зависимости от того, стеклянный он или глухой, есть ли доводчик и замок. Автоматический привод добавляет ещё 46 000–74 000 ₽. Именно поэтому смета на офис с восемью кабинетами и восемью дверями выглядит совсем иначе, чем «цена за м², умноженная на площадь».

Монтаж и сопутствующие работы

Монтаж алюминиевой перегородки стоит 1 400–2 600 ₽/м² при работе в пустом помещении с ровным полом. Но «пустое помещение с ровным полом» — редкость. Реальные надбавки, которые всплывают на замере и о которых лучше знать заранее:

1. Работа в действующем офисе (вечером, ночью, в выходные) — плюс 25–40 % к монтажу. Пыль, шум и вынос стекла через коридор с людьми требуют другого темпа и защиты.
2. Кривой пол или потолок (перепад больше 15 мм на длину перегородки) — компенсирующий профиль и подливка: 600–1 100 ₽/пог. м.
3. Крепление к подвесному потолку без выхода на плиту — так нельзя. Нужны стойки до перекрытия: плюс 800–1 500 ₽/пог. м на скрытый каркас.
4. Подъём стекла выше 3-го этажа без лифта — 350–600 ₽ за лист. Стекло 10 мм размером 1,2 × 3,0 м весит около 90 кг, его несут вчетвером.
5. Демонтаж старой конструкции и вывоз — 500–900 ₽/м² плюс контейнер.

Смету на перегородки нельзя составить по телефону — можно только назвать вилку. Половина надбавок рождается на замере: перепад пола, отсутствие закладной в потолке, короб вентиляции, который никто не заметил на плане. Мы обычно даём две цифры: базовую и «с учётом того, что мы увидим на объекте».

— Егор Лаптев, менеджер проектов

Готовая смета: офис 42 м² перегородок, три кабинета

Чтобы цифры перестали быть абстракцией, вот реальная по структуре смета: опенспейс делят на три кабинета и переговорную, высота потолка 3,0 м, профиль стандартный 60 мм, стекло 8 мм закалённое, две глухие двери и одна стеклянная, доводчики на всех.

В пересчёте на квадратный метр это 12 574 ₽ — середина стандартного диапазона. Если убрать доводчики и заменить стеклянную дверь на глухую, смета падает до 496 000 ₽ (экономия 6 %). Если поднять стекло до двойного остекления в переговорной (10 м²), смета вырастает до 610 000 ₽. Вот на этих двух решениях и колеблется бюджет — а вовсе не на марке алюминия.

Где экономия оборачивается переделкой

Есть экономия разумная, а есть та, за которую платят дважды. По нашей статистике повторных выездов, три решения приводят к переделке чаще остальных.

• Тонкостенный профиль на высоте выше 2,9 м. Экономия 60–90 тысяч на офис, результат — стойки заметно вибрируют при закрывании двери, через год расходятся швы герметика, ещё через год трескается угол стекла в прижиме. Переделка = полный демонтаж и новая перегородка.
• Одинарное стекло в переговорной. Экономия 80–110 тысяч. Rw 28–32 дБ означает, что разговор за стеной разборчив. Владельцы такого офиса заказывают вторую нитку стекла через 8–14 месяцев — и это уже 11 500 ₽/м² поверх уже потраченного, плюс простой переговорной.
• Отказ от доводчиков. Экономия 3 400 ₽ на дверь. Дверь без доводчика бьётся о стойку, петли разбалтываются за 8–12 месяцев, стеклянное полотно получает скол в петлевом отверстии — и меняется целиком за 22–28 тысяч.

Противопожарные перегородки: почему EI дороже вдвое

Если по проекту требуется предел огнестойкости EI 45 или EI 60 — например, при выделении серверной, отделении коридора эвакуации или зонировании в здании класса Ф4.3, — обычная алюминиевая система не подходит ни при каких доработках. Нужен сертифицированный профиль с терморасширяющимися вкладышами в камерах, огнестойкий стеклопакет (два-три стекла с гелевым слоем, толщина пакета 23–38 мм) и специальные уплотнители. Стеклопакет EI 60 сам по себе стоит 12 000–16 000 ₽/м², а весит 45–58 кг/м², то есть требует усиленных стоек и другого крепления к перекрытию.

Отсюда и цена: 21 000–28 000 ₽/м² под ключ, плюс комплект документов для приёмки — сертификаты соответствия на систему в сборе, а не на отдельные компоненты. Экономить здесь бессмысленно: приёмку с «почти противопожарной» перегородкой не пройти, а переделка означает демонтаж всей конструкции.

Сроки и что успеть решить до производства

Полный цикл занимает 15–30 рабочих дней: день на замер, 3–5 дней на чертежи и согласование раскладки, 7–15 дней на изготовление профиля и закалку стекла, 2–5 дней на монтаж. Дольше всего ждут нестандартный цвет профиля (партия красится отдельно, плюс 5–8 дней) и огнестойкие стеклопакеты (до 25 дней). Если открытие офиса назначено на конкретную дату, эти сроки закладывают в график первыми, а не последними.

И одна вещь, которую надо решить до запуска в производство: раскладка розеток, выключателей и слаботочки в теле перегородки. Стойка алюминиевого профиля — это готовый кабель-канал, но фрезеровка под подрозетник делается в цехе, а не на объекте. Перенос розетки после сборки означает сверление лицевой поверхности профиля — вы получите видимую заплатку. Смету это не меняет, а вот внешний вид — очень.

Итог. Алюминиевая перегородка — это конструктор, где цена определяется не брендом, а четырьмя решениями: толщина стенки профиля, толщина и количество стёкол, число дверных блоков и условия монтажа. Определитесь с этими четырьмя параметрами — и разброс в 6 200–24 000 ₽/м² сожмётся до понятной вилки в пределах 15 %. Всё, что дальше, — вопрос сроков и цвета. Сравнить решения помогут статьи об офисных перегородках на алюминиевом каркасе и о шумоизоляции перегородок.