Сколько стоит межкомнатная перегородка: разбор сметы по статьям

Если нужен один короткий ответ: типовая межкомнатная перегородка в московскую квартиру обходится в 2026 году в 6 000–12 000 ₽ за квадратный метр готовой конструкции с монтажом. Ниже этой вилки лежат ПВХ-системы (2 900–4 500 ₽/м²), выше — цельностеклянные и раздвижные решения (от 9 900 до 32 000 ₽/м²). Перегородка 3 × 2,7 м, то есть примерно 8 м², с одной распашной дверью укладывается в 70–140 тысяч рублей в зависимости от материала.

Дальше начинается то, ради чего эту статью и стоит читать: почему две внешне одинаковые перегородки могут отличаться по цене вдвое и какие строки сметы реально влияют на то, как конструкция будет вести себя через пять лет. Я двенадцатый год считаю раздвижные и стационарные системы и вижу одну и ту же картину: люди сравнивают цену за метр, не сравнивая толщину стекла, сечение профиля и класс фурнитуры. Полный прайс с текущими позициями — ниже, но сначала логика расчёта.

Цены по типам перегородок: вилки на 2026 год

Ниже — рабочие диапазоны, по которым мы считаем объекты в Москве и области. Верхняя граница каждой вилки — это конструкция с дверью, обработкой стекла и монтажом «под ключ», нижняя — базовое заполнение без опций.

Для сравнения приведу и то, чего мы не производим: перегородка из гипсокартона по металлопрофилю стоит 1 800–3 200 ₽/м² вместе с отделкой. Это честно дешевле любой светопрозрачной конструкции, и если задача — просто заглушить проём наглухо, ГКЛ выиграет по деньгам. Мы приходим туда, где нужен свет, где нельзя нагружать перекрытие или где перегородку через два года придётся разобрать без пыли и мусора.

Из чего складывается цена квадратного метра

Смета на перегородку почти всегда раскладывается на пять статей, и доля каждой предсказуема. Знать эти доли полезно: если подрядчик даёт цену вдвое ниже рынка, значит какая-то из статей урезана, и обычно это фурнитура или стекло.

• Заполнение (стекло или панель) — 35–50 % сметы. Закалённое стекло 8 мм стоит примерно на 40 % дороже 6 мм, триплекс 8.8.1 — вдвое дороже обычной закалки той же толщины.
• Каркас и профиль — 20–30 %. Алюминиевый профиль с термомостом и толщиной стенки 1,4–2 мм дороже тонкостенного 0,8 мм в полтора раза, но именно он держит геометрию на пролёте свыше 3 м.
• Фурнитура — 10–20 %. Петли, замки, доводчики, каретки. Здесь разброс самый жестокий: комплект на дверь может стоить и 3 500 ₽, и 22 000 ₽.
• Монтаж — 12–20 %. По Москве это 1 200–2 500 ₽/м². Цельностеклянные конструкции дороже в монтаже, чем каркасные: тяжелее и не прощают ошибок разметки.
• Обработка и декор — 0–15 %. Матирование плёнкой 800–1 400 ₽/м², пескоструйный рисунок 1 500–2 800 ₽/м², УФ-печать от 2 200 ₽/м².

Отдельная строка, которую забывают учесть в бюджете почти все, — доставка и подъём. Стекло 12 мм размером 1,2 × 2,7 м весит около 97 кг: два человека его не поднимут по лестнице, нужен третий или подъёмник. Подъём на этаж без лифта или с грузовым лифтом, куда стекло не входит по диагонали, добавляет к смете 3 000–9 000 ₽ на объект. Мы это указываем до подписания, но в «дешёвых» коммерческих предложениях эта строка обычно всплывает уже в день монтажа.

Что удорожает конструкцию незаметно

Есть решения, которые в каталоге выглядят как маленькая галочка, а в смете превращаются в десятки процентов. Дверь в перегородке — самое дорогое из них: маятниковая дверь из стекла 10 мм с фитингами и доводчиком стоит 18 900–34 000 ₽ за комплект, то есть иногда дороже, чем всё глухое заполнение вокруг неё. Встроенные между стёкол жалюзи добавляют 4 500–7 500 ₽/м². Радиусное (гнутое) стекло дороже плоского в 2,5–3 раза, потому что под него варят индивидуальную форму.

Стекло: за что вы платите по толщине

В межкомнатных перегородках работают три толщины. Стекло 6 мм — только в каркасе, где рама принимает нагрузку на себя; в цельностеклянной конструкции такое стекло вибрирует от хлопка двери. Стекло 8 мм — рабочий минимум для цельностекла в квартире при высоте до 2,7 м. Стекло 10–12 мм — стандарт для проёмов от 2,7 м и для полотен, к которым крепятся петли двери. Разница в деньгах между 8 и 12 мм в готовой конструкции — примерно 2 200–3 500 ₽/м², и это тот случай, когда доплата окупается.

• Закалённое стекло — обязательно для любой перегородки в жилье. Проходит нагрев до 650–680 °C с резким охлаждением, при ударе рассыпается на безопасную крошку. Наценка к обычному стеклу — 30–45 %.
• Триплекс — два стекла с плёнкой между ними. Держит осколки на плёнке и добавляет 2–4 дБ к звукоизоляции. Дороже закалки той же толщины примерно вдвое.
• Осветлённое (Optiwhite) — без зеленоватого торца, заметно на толщине от 10 мм. Наценка 25–35 %, чисто эстетика.
• Тонированное в массе или лакобель — от 1 800 ₽/м² сверх базы, закрывает вид полностью, работает как непрозрачный фон.

Каркас: алюминий, дерево, ПВХ

Алюминиевый профиль — золотая середина: от 6 200 ₽/м² в сборе со стеклом, держит пролёты до 4 м без промежуточной стойки, не боится влажности, красится в любой цвет по RAL за 600–900 ₽/м². Дерево (перегородки из массива и шпона) стартует от 6 900 ₽/м² и уходит к 12 000 ₽/м² на массиве дуба; выглядит теплее, но требует стабильной влажности 40–60 % — в квартире с сухим зимним воздухом рамы «ведёт». ПВХ (пластиковые перегородки) — самый дешёвый вариант, от 2 900 ₽/м², честно годится для кладовой, гардеробной и техпомещений, но на пролёте свыше 2,5 м пластиковая стойка без армирования начинает играть.

Самая частая переплата, которую я вижу, — дорогое стекло на дешёвом каркасе. Клиент берёт триплекс 8.8.1, потому что «безопаснее», и сажает его в профиль со стенкой 0,8 мм. Через год конструкция дребезжит от закрывания двери, а виновато не стекло.

— Денис Абрамов, специалист по раздвижным системам

Почему раздвижная перегородка дороже стационарной

Разница в цене между глухой стеклянной перегородкой (9 900–16 000 ₽/м²) и раздвижной стеной (18 000–32 000 ₽/м²) — не наценка за моду. Раздвижная система — это механизм с ресурсом. В неё входит рельс из холоднокатаной стали или анодированного алюминия, каретки на подшипниках с заявленным ресурсом 100 000–150 000 циклов, синхронизаторы хода, доводчики и напольные флажки. Комплект фурнитуры на одно полотно массой до 80 кг стоит 9 000–18 000 ₽, а сам рельс — 2 500–4 500 ₽ за погонный метр.

Второе, за что платят, — закладная. Верхний подвес несёт весь вес полотна, и рельс нельзя крепить в один лист гипсокартона. Если над проёмом нет бетона или кирпича, в каркас закладывают стальную планку или брус: на этапе ремонта это 1 500–3 000 ₽, после ремонта — вскрытие потолка и ещё 8–15 тысяч на восстановление отделки. Считайте это заранее.

Где экономия работает, а где обернётся переделкой

Экономить можно и нужно — просто не на всём подряд. Вот честное деление по итогам сервисных выездов.

1. Можно: отказаться от осветлённого стекла. Зеленоватый торец видно только вблизи и только на 10–12 мм. Экономия 25–35 % от стоимости стекла.
2. Можно: взять плёночное матирование вместо пескоструя. Визуально почти неотличимо на расстоянии, разница 700–1 400 ₽/м². Плёнку через семь лет переклеят за копейки.
3. Можно: покрасить профиль в стандартный цвет, а не в редкий RAL — экономия 600–900 ₽/м².
4. Нельзя: занижать толщину стекла в цельностеклянной перегородке. 8 мм вместо 10 мм на высоте 2,9 м — это вибрация, а при неудачном ударе замена всего полотна: 15–25 тысяч плюс демонтаж.
5. Нельзя: брать безымянную фурнитуру на дверь. Дверная петля-фитинг за 1 200 ₽ вместо 4 800 ₽ провисает за 8–12 месяцев. Замена стоит дороже изначальной доплаты.
6. Нельзя: экономить на монтаже. Перегородка, выставленная не по уровню, даёт клин зазора и через полгода трещину в стекле от точечного напряжения.

Итог по деньгам. Хотите просто разделить пространство и не пускать свет — берите ПВХ или гипсокартон, это 3–5 тысяч за метр. Нужен свет и жёсткая геометрия — алюминиевый каркас со стеклом 6–8 мм, 6 200–9 000 ₽/м². Нужна «прозрачная стена» без видимого профиля — цельное стекло 10–12 мм, 9 900–16 000 ₽/м². Нужно, чтобы пространство трансформировалось, — раздвижная система, 18 000–32 000 ₽/м². На замере по Москве и области мы сразу говорим, какая из этих четырёх вилок ваша.