Стеклянные перегородки для офиса аналитической компании

Задача

К нам обратилась аналитическая компания, которая арендовала новый этаж в бизнес-центре: сплошной опенспейс на 640 м² без внутренних стен. Задача звучала просто — «разделить зоны», но за ней стояли три противоречивых требования. Нужно было выделить шесть переговорных и отгородить руководящий блок, при этом сохранить естественный свет от окон по всему периметру и не превратить рабочее пространство в лабиринт из глухих стен. Люди в аналитике много созваниваются и много обсуждают вслух, поэтому переговорные должны были глушить звук, а не просто визуально отделять комнату.

Отдельным пунктом шёл график. Компания уже работала на этаже: 90 сотрудников, серверная, постоянные видеозвонки с клиентами. Останавливать офис на неделю ради монтажа было нельзя. Поэтому весь шумный и пыльный этап нужно было уложить в вечерние смены и выходные.

Ограничения объекта

• Действующий офис. Шум перфоратора и пыль недопустимы в рабочее время. Все операции с подготовкой пола и потолка выносились на вечер после 19:00 и на субботы.
• Акустика переговорных. Стандартная одинарная перегородка 10 мм даёт около 30 дБ — для конфиденциального созвона мало. Требовался индекс не ниже 38 дБ.
• Неровный подвесной потолок. Плиты «Армстронг» шли с перепадом до 12 мм по горизонту, а верхний профиль перегородки нужно крепить к плите перекрытия за потолком, а не к самому подвесу.
• Свет. Заказчик не хотел матовых стен: перегородки должны были остаться прозрачными, чтобы дневной свет доходил до центра этажа, где нет окон.
• Сжатый срок. На весь монтаж отводилось не более двух недель календарно, из них рабочих смен — девять.

Что мешало и как мы это решили

Главная сложность вскрылась на замере. За подвесным потолком по линии будущих переговорных проходил магистральный воздуховод и лоток с кабелем. Крепить верхнюю направляющую к плите перекрытия в этих местах было не к чему — мешала инженерка. Если бы мы обнаружили это на монтаже, а не на замере, сорвали бы срок.

Решение нашли на этапе чертежа: в проблемных пролётах отказались от крепления к перекрытию и завели усиленный алюминиевый ригель между колоннами, а верхний профиль перегородки закрепили уже к нему. Это добавило два дня в цех на изготовление ригелей, но полностью снимало вопрос с несущей способностью и позволяло не трогать воздуховод.

Вопрос акустики закрыли двойным остеклением переговорных: два полотна закалённого стекла 8 мм с воздушным зазором и уплотнением по периметру в стойках. По протоколу замера на объекте получили 39 дБ — разговор за стеклом слышен как неразборчивый фон. Двери в переговорные сделали распашными с притвором и щёточным уплотнением по низу: раздвижная здесь проиграла бы по звуку из-за технологического зазора.

Решение

Итоговая конфигурация: 210 м² перегородок из закалённого стекла, из них 150 м² — одинарные прозрачные перегородки для зонирования опенспейса и 60 м² — двойные акустические контуры шести переговорных. Каркас — анодированный алюминиевый профиль в цвет «шампань» под фурнитуру заказчика. Все двери — распашные, стекло 10 мм, с доводчиками верхнего монтажа.

1. Опенспейс разделили на четыре функциональные зоны прозрачными перегородками высотой в потолок — свет прошёл до центра этажа без потерь.
2. Шесть переговорных собрали в двойном акустическом исполнении с уплотнением и распашными дверями с притвором.
3. Руководящий блок отгородили комбинированной перегородкой: низ до 1,1 м — сэндвич-панель под покраску, верх — прозрачное стекло.
4. На все прозрачные полотна нанесли предупреждающую полосу-плёнку, чтобы никто не влетел в стекло в первые дни.

Результат

Офис ни дня не простаивал. Все шесть переговорных сдали с протоколом акустического замера, средний индекс — 39 дБ. Прозрачные перегородки сохранили инсоляцию: по замеру освещённости в центре этажа падение относительно открытого опенспейса составило менее 8 %, тогда как гипсокартонные стены отрезали бы этот участок полностью. За год эксплуатации не было ни одной рекламации и ни одной переделки. Заказчик вернулся к нам за перегородками для второго этажа.

Ещё один эффект, который заказчик оценил не сразу, — гибкость планировки. Цельностеклянные перегородки на алюминиевом каркасе разбираются и переставляются без разрушения отделки: если компания вырастет и переговорных понадобится больше, полотна и стойки переносятся на новое место за одну смену. Гипсокартон в этом случае пришлось бы ломать и штукатурить заново. Для арендованного офиса это прямая экономия при следующей перепланировке и аргумент в пользу стекла, а не капитальных стен, даже когда акустика для конкретной зоны не критична.

Больше всего боялись, что монтаж встанет колом посреди рабочей недели. В итоге в понедельник утром люди просто нашли на месте опенспейса готовые переговорные.

— Руководитель АХО аналитической компании